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本轮房地产调控与过去的不同之处与以往相比，始于2016年9月的本轮房地产市场调控呈现出一些不同特点。过去两年多，全国的房价同比增速是下降的，只是不同区域（如一二三四线城市）的房价下降幅度不一样。由此可见，本轮调控对房价上涨起到了一定的抑制作用。过去，一旦调控房价，房地产投资也会随之下降，但2016年以来的这一轮调控过程中，房地产投资却相当稳健，而且相当有韧性。

4月8日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》），明确超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。按照《重点任务》，要推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展，实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点。

如同前文所提及，今年1月份，四川银监局披露了一份对浦发银行成都分行开出的4.6亿元天价罚单。此份巨额罚单位列银监系统史上“最贵”罚单第三。在这之前，2017年12月8日，银保监会网站公告称广发银行因严重违规担保“侨兴债”案件被罚7.22亿元。

（九）建立金融综合服务平台。整合企业信用信息、需求信息和金融机构服务信息，以及人行征信、税务、市场监管、社保、海关、司法等大数据，建立健全金融综合服务平台，推动金融机构对信用评价优良的中小企业给予信贷支持，重点加大对企业信用评价优良、市场前景好、科技含量高、经济效益好的成长型企业的信贷投放力度。具体操作办法由市金融办会同有关部门另行制定。（责任单位：市金融办、市发改委、市金投集团、人行杭州中心支行、浙江银保监局）

目前，上述计划减持的股东中，除丑建忠外，新疆惠伦和世锦国际已完成其减持计划，广东通盈减持比例也已达到1%，从2019年1月份到9月份，惠伦晶体的前几大股东已合计套现7407.94万元。产能未满再扩产意欲何为？值得一提的是，就在发布半年报的前一日，惠伦晶体公告称，和陕西华星电子集团有限公司（以下简称“华星电子”）于2019年7月31日签署《关于组建合资公司的框架协议》，双方将整合优势资源，共同出资组建技术先进、管理高效、竞争力强的高科技公司陕西华星惠伦科技有限公司（以工商核准为准）。

最后总结一下，从未来的房地产形势来看，长期应该看人口，中期是看土地，短期是看政策，人口是一个决定地产形势的最重要的长期因素，今天中国的人口已经从年轻型转为老年型，从这个角度来说，对长期房地产支撑的力量在减弱。从中期的角度来看土地，土地现在已经越来越进入紧平衡状态，因此从土地角度来看，对房地产的形势它又还有一定的涨价的压力存在。